天心區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2022年工作總結(jié)和2023年工作計(jì)劃
2022年，對(duì)天心區(qū)住建局而言，是極其不易、負(fù)重前行的一年，我們?cè)谔煨膮^(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，攻堅(jiān)克難、奮力前行，較好地完成了全年各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。
一、2022年工作情況
這一年，我們堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，打造“紅色住建”。圍繞黨建聚合力，加強(qiáng)政治建設(shè)，深入貫徹學(xué)習(xí)黨的二十大精神，探索黨建工作與住建工作相結(jié)合，出臺(tái)《加強(qiáng)黨建引領(lǐng)、推進(jìn)“狠抓落實(shí)年”、打造“四個(gè)住建”的工作要點(diǎn)》、《貫徹二十大·決戰(zhàn)四季度天心區(qū)住建局全力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展工作方案》。扎實(shí)推進(jìn)機(jī)關(guān)支部建設(shè)，通過(guò)開(kāi)展黨員學(xué)習(xí)、黨員活動(dòng)、黨員評(píng)議、黨員榜樣等，持續(xù)推進(jìn)機(jī)關(guān)黨的作風(fēng)建設(shè)。
這一年，我們壯大支柱產(chǎn)業(yè)，穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤(pán)。完成建筑業(yè)總產(chǎn)值1596億元，同比增幅10.6%，全市排第一。建筑業(yè)全口徑稅收15.44億元，占比11.53%，增幅5.39%，建筑業(yè)占GDP比重達(dá)20.05%，增幅5.3%。新建商品房入市121.27萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售116.28萬(wàn)平方米，同比減少26.41%和17.91%，受房地產(chǎn)市場(chǎng)大環(huán)境影響，入市和銷(xiāo)售雖同比下降，但降幅在內(nèi)五區(qū)中最小。商業(yè)非住宅入市38.94萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售29.45萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4.22%，在內(nèi)五區(qū)排名第一，且入市面積增幅是內(nèi)五區(qū)唯一實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)的。
這一年，我們立足群眾安居，保障改善民生。截至2022年底，共計(jì)籌集保租房項(xiàng)目38個(gè)，共7245套，保租房項(xiàng)目天悅8-3號(hào)地項(xiàng)目及融發(fā)·菁英匯項(xiàng)目均已開(kāi)工建設(shè)。完成加裝電梯199臺(tái)，完成目標(biāo)任務(wù)的110%。6個(gè)“精美長(zhǎng)沙”項(xiàng)目獲評(píng)全市A類(lèi)品質(zhì)項(xiàng)目，在內(nèi)五區(qū)中排名并列第一。通過(guò)“紅星耀物業(yè)”主題，強(qiáng)化黨組織對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督，長(zhǎng)沙市“紅色物業(yè)”項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)在天心區(qū)舉辦。指導(dǎo)120個(gè)住宅物業(yè)小區(qū)深入開(kāi)展物業(yè)管理和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化創(chuàng)建，在市對(duì)區(qū)物業(yè)管理績(jī)效考核中獲并列第一。停車(chē)設(shè)施建設(shè)、停車(chē)難重點(diǎn)區(qū)域治理工作獲全市第一。對(duì)32個(gè)小區(qū)進(jìn)行供水管網(wǎng)改造，完成新建管網(wǎng)7.39公里，完成改造14公里，兩項(xiàng)指標(biāo)完成率均超過(guò)100%，在內(nèi)五區(qū)排名并列第一。
這一年，我們堅(jiān)守安全底線(xiàn)，防范化解風(fēng)險(xiǎn)。2022年天心區(qū)監(jiān)管項(xiàng)目20個(gè)，工程受監(jiān)率、合格率、竣工驗(yàn)收及備案率均達(dá)100%。深入推進(jìn)工程建設(shè)質(zhì)量品質(zhì)提升和施工安全生產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)，區(qū)監(jiān)工程質(zhì)量安全形勢(shì)基本平穩(wěn)。藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)、黑臭水體治理工作圓滿(mǎn)完成，無(wú)反彈、無(wú)扣分。18556棟自建房安全隱患核實(shí)工作已全部完成，C/D級(jí)自建房隱患整治消耗率達(dá)99.8%。9·16電信大廈火災(zāi)事故后，立即啟動(dòng)了高層建筑風(fēng)險(xiǎn)隱患排查工作，完成天心區(qū)2418棟高層建筑風(fēng)險(xiǎn)隱患排查。累計(jì)排查346個(gè)住宅小區(qū)外立面安全隱患，經(jīng)排查確定73個(gè)小區(qū)需實(shí)施外立面整治，正在整治或整治完成61個(gè)，全市排名第二。
二、2023年工作安排
2023年，是機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存的一年。我們認(rèn)為，天心住建的發(fā)展機(jī)遇前所未有。從經(jīng)濟(jì)發(fā)展來(lái)看，中央、省、市經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)推動(dòng)今年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體好轉(zhuǎn)作了全面部署，預(yù)計(jì)后續(xù)有一系列政策措施出臺(tái)，在項(xiàng)目建設(shè)、房地產(chǎn)健康發(fā)展等方面，住建事業(yè)必將有很大的發(fā)展空間。從住建行業(yè)來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)基本面沒(méi)有變，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展空間大，人民群眾的需求從以前的“有得住”到現(xiàn)在的要“住得好”進(jìn)行轉(zhuǎn)變，住建事業(yè)發(fā)展到了新的方位和起點(diǎn)。從天心發(fā)展來(lái)看，南部片區(qū)作為強(qiáng)省會(huì)戰(zhàn)略的重點(diǎn)功能片區(qū)，尤其是解放垸建設(shè)用地的釋放，大托機(jī)場(chǎng)的搬遷，南部片區(qū)的建設(shè)發(fā)展其時(shí)已到，其勢(shì)已成。未來(lái)區(qū)住建定可在南部片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的大舞臺(tái)中擔(dān)當(dāng)重要一角。
今年，天心區(qū)住建局將緊緊圍繞天心區(qū)委“效能提升年”工作要求，聚焦效能提升、績(jī)效考核、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、民生改善、安全穩(wěn)定、隊(duì)伍建設(shè)，推動(dòng)天心區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作高質(zhì)量發(fā)展。
一是聚焦效能提升。打造“狠抓落實(shí)、馬上就辦、辦就辦好”的工作作風(fēng)，制定天心區(qū)住建局促進(jìn)部門(mén)真抓實(shí)干、攻堅(jiān)克難、效能提升、作風(fēng)優(yōu)化實(shí)施方案，針對(duì)各級(jí)交辦的工作、省市真抓實(shí)干激勵(lì)、全局重點(diǎn)工作等任務(wù)，局黨組對(duì)分管領(lǐng)導(dǎo)、各科室進(jìn)行效能評(píng)定，作為評(píng)先評(píng)優(yōu)、“不在狀態(tài)”干部的評(píng)定依據(jù)。
二是聚焦績(jī)效考核。錨定必須獲得省政府或市政府真抓實(shí)干督查激勵(lì)這個(gè)目標(biāo)，提前謀劃，對(duì)表對(duì)標(biāo)，在精美長(zhǎng)沙、既有小區(qū)品質(zhì)提升、住房保障、物業(yè)監(jiān)管、加裝電梯等方面，形成有天心特色的工作亮點(diǎn)，確保在市對(duì)區(qū)績(jī)效考核中取得好的成績(jī)。
三是聚焦經(jīng)濟(jì)發(fā)展。加快在建商品房入市銷(xiāo)售，2023年入市商品房面積達(dá)到160萬(wàn)平方米以上，銷(xiāo)售商品房面積達(dá)到150萬(wàn)平方米以上。服務(wù)好建筑企業(yè)發(fā)展，力爭(zhēng)2023年全區(qū)建筑業(yè)總產(chǎn)值增速達(dá)到15%以上，新增四上建筑企業(yè)8家以上（其中總產(chǎn)值過(guò)10億元的企業(yè)1家），建筑業(yè)全口徑稅收占比達(dá)到12%以上。
四是聚焦民生改善。持續(xù)推進(jìn)“紅星耀物業(yè)”工程，以提高基層組織力為目標(biāo)，加強(qiáng)業(yè)主訴求征集、物業(yè)糾紛處理、物業(yè)服務(wù)規(guī)范化精細(xì)化工作。完成加裝電梯備案不少于120臺(tái)，新（改）建停車(chē)場(chǎng)23個(gè)，新增泊位1.3萬(wàn)個(gè)。完成保障性租賃住房1544套，完成480戶(hù)低保低收入家庭的租賃補(bǔ)貼的發(fā)放。嚴(yán)格落實(shí)河長(zhǎng)制，確保2023年港子河斷面水質(zhì)達(dá)標(biāo)。
五是聚焦安全穩(wěn)定。抓牢住建領(lǐng)域安全生產(chǎn)工作，統(tǒng)籌做好既有房屋、建筑施工、物業(yè)小區(qū)的安全生產(chǎn)，努力實(shí)現(xiàn)事故零發(fā)生。持續(xù)推進(jìn)自建房安全整治工作，統(tǒng)籌區(qū)資規(guī)、市監(jiān)、消防，強(qiáng)力推進(jìn)“四性”整治工作，確保自建房整治工作全市排名前列。全面掌握住建領(lǐng)域信訪(fǎng)矛盾問(wèn)題底數(shù)，針對(duì)天心區(qū)委風(fēng)險(xiǎn)防范三年行動(dòng)計(jì)劃要求，重點(diǎn)做好房地產(chǎn)領(lǐng)域系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)化解和“保交樓”工作，確保信訪(fǎng)問(wèn)題得到及時(shí)有效化解。
六是聚焦隊(duì)伍建設(shè)。用習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想和黨的二十大精神指導(dǎo)開(kāi)展好住建業(yè)務(wù)工作，著力打造一支忠誠(chéng)、干凈、擔(dān)當(dāng)?shù)淖〗ǜ刹筷?duì)伍。以“清廉天心”總體部署為綱要，實(shí)施思想凈化倍純、監(jiān)督效能倍增、正風(fēng)肅紀(jì)倍嚴(yán)的“三倍”清廉住建計(jì)劃，全面營(yíng)造住建領(lǐng)域風(fēng)清氣正的干事創(chuàng)業(yè)氛圍。
天心區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2023年3月9日??
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